Dê mais produtividade à gestão de venda e aluguel de imóveis. Com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402, você tem um sistema que atende todas as demandas administrativas e operacionais do setor, não importa o porte da sua empresa ou o seu segmento de atuação.
Além disso, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402 é versátil e se adapta às necessidades específicas da sua operação. E a cada atualização, o sistema oferece novos recursos para aumentar ainda mais a sua eficiência e tornar sua carteira mais rentável.
Você também pode participar dessa evolução por meio da nossa Central Colaborativa. Atualize o sistema e conheça o que há de novo no TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402, para ficar em sintonia com o melhor da tecnologia de gestão comercial no setor imobiliário.
NOVAS FUNCIONALIDADES
VENDA
Automatizar Criação de Usuários de Acesso para o Corretor no Portal de Imóveis
Simplifique a rotina de criação de usuários no Portal de Imóveis. No TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402, o sistema busca todos os corretores que estão sem um usuário de acesso na sua base de dados, e cria os usuários automaticamente.
A criação é feita com base em um perfil de acesso predefinido, sem necessidade de cadastrar manualmente os usuários para os corretores, recurso para o novo modelo de comissão do sistema.
Gerar Atendimento Diretamente pela Edição da Venda
Dê mais agilidade no atendimento de pós-venda aos clientes. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402, permite gerar atendimentos por meio do menu de processos da visão e da tela de edição de vendas, para tornar a rotina mais fácil e rápida.
Além disso, ao gerar o atendimento no TOTVS Construção Gestão de Imóveis, você consegue editar o atendimento criado no TOTVS Aprovações e Atendimento, para preencher os dados necessários para o avanço do pós-venda, como campos complementares e parâmetros do atendimento.
Cálculo do Valor Presente das Parcelas Price na Inclusão do Aditivo de Renegociação
Ganhe mais velocidade e precisão na renegociação de contratos. No TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402, ao incluir um aditivo de renegociação, você pode calcular o valor presente das parcelas no modelo Price, permitindo que a negociação seja feita com valores atualizados.
Aditivo Global de Renegociador
Incluir aditivos de renegociação nos contratos ficou muito mais fácil e rápido com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402. Agora, o sistema permite incluir aditivos para vários contratos simultaneamente, de forma simples e eficaz, com o Aditivo Global de Renegociador.
SHOPPING E ALUGUEL
Fundo Promocional – Percentual sobre o Faturamento
Agora, você tem mais flexibilidade para gerenciar o Fundo de Promoção e Propaganda na sua operação de shopping center. Além de criar fundos com valor fixo, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402 também permite criar fundos com percentual aplicado ao faturamento do lojista.
Cálculo Pró-Rata Dia em Fundo Promocional e Condomínio
Ganhe mais flexibilidade na gestão de sua carteira imobiliária. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402 permite calcular de forma pro-rata, a cobrança de condomínio. O cálculo pro-rata também pode ser aplicado em Fundo Promocional de valor fixo, na operação de shoppings.
Assim, você calcula de forma rápida e precisa, os dias de cobrança proporcionais. A função é configurável e você pode optar ou não por esse modelo de cálculo.
Parametrização da Fórmula de Cálculo do CTO (Custo Total de Ocupação)
Dê mais flexibilidade à precificação dos aluguéis na sua operação de seu shopping. No TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2402 o cálculo do CTO pode ser parametrizado de acordo com as necessidades específicas da sua empresa.
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