Por que adquirir ou fazer o upgrade do TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29?

ANTES DE INICIAR SUA LEITURA, SAIBA COMO A TOTVS TRATA A LGPD EM SEUS PRODUTOS
ASSISTA AO VÍDEO

O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 é um sistema desenvolvido especialmente para o setor de gestão imobiliária, que permite administrar todos os processos administrativos e operacionais das empresas que atuam nesse segmento de mercado. Com ele, você gerencia as operações de ponta a ponta, desde o lançamento dos imóveis até o recebimento dos aluguéis. Além disso, o sistema é versátil e pode atender incorporadoras, fundos de pensão, bancos, administradoras de fundos imobiliários, ou qualquer empresa que precise administrar uma carteira de ativos imobiliários, independentemente do número de imóveis no portfólio.

O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 continua flexível e eficiente, e ficou ainda melhor, com novas funções para dar mais produtividade a sua empresa e ajudar você a atender todas as demandas do mercado. Confira agora o que há de novo e faça o upgrade do sistema. Fique sintonizado nas inovações que estão levando a gestão imobiliária a um novo patamar de competitividade, e surpreenda-se com o que elas podem fazer por sua empresa.

 

NOVAS FUNÇÕES

LGPD

Com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29, você está preparado para cumprir as exigências da Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). Desse modo, apenas o próprio cliente tem acesso a seus dados pessoais no Portal do Cliente e no app Meu Imóvel. Em todas as demais instâncias do sistema, as informações sensíveis são anonimizadas, de forma que a privacidade dos dados do cliente seja respeitada de acordo com a lei. 

 

VENDAS

NOVAS FUNÇÕES

Alteração Global das Vendas com Troca de Evento Contábil

Ganhe mais flexibilidade no controle contábil de suas vendas. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 permite que você faça a alteração de evento contábil em várias vendas simultaneamente. Assim, sua empresa tem muito mais agilidade para realizar as alterações, sempre que necessário.

Desfazer Aditivo de Vendas

Gerenciar alterações contratuais ficou muito mais fácil com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29. Com a última atualização, o sistema permite desfazer aditivos em contratos de vendas e voltar à versão anterior do contrato, mesmo depois que eles são efetivados no sistema. Antes, se você quisesse anular um aditivo depois da efetivação, era preciso obrigatoriamente lançar um novo aditivo que anulasse o anterior. Dessa maneira, você ganha flexibilidade e agilidade para fazer alterações necessárias. Vale lembrar que o desfazimento do aditivo é permitido enquanto não houver sido paga nenhuma parcela referente a ele. 

Backup e Restauração de Venda

Ganhe mais segurança nos dados de vendas da sua empresa. Na versão 12.1.29 do TOTVS Construção Gestão de Imóveis, você consegue fazer um backup da sua venda em caso de erro ou falha no sistema. Dessa maneira, você consegue enviar o arquivo para o suporte, para que a venda seja restaurada. Assim, o suporte consegue enxergar exatamente qual o cenário que está causando o problema, para corrigi-lo, tornando o atendimento de suporte mais rápido e eficiente.

 


GANHOS DE EFICIÊNCIA

Melhorias na Renegociação de Dívidas e Parcelas em Atraso no Portal de Clientes

Reduza a inadimplência e dê mais transparência e flexibilidade no processo de renegociação de dívidas e parcelas em atraso. O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 permite que o cliente acompanhe a situação da renegociação em aberto, e até mesmo solicite seu cancelamento diretamente pelo Portal do Cliente. Desse modo, você ganha uma gestão mais eficiente dos contratos e cria condições para diminuir a inadimplência na sua carteira de imóveis.


ALUGUEL

NOVAS FUNÇÕES

Renegociação de Dívida em Contrato de Aluguel 

Obtenha mais flexibilidade e menos inadimplência na sua carteira de aluguéis. Com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29, você conta com um novo aditivo de renegociação. Assim, o inquilino pode renegociar as dívidas por meio do aditivo disponível também no Portal do Cliente e no app Meu Imóvel, acompanhando a renegociação por meio do próprio app ou do Portal.

Configuração do Responsável pelo Pagamento de Impostos Incidentes sobre o Contrato de Aluguel

Agora, você pode escolher quem é o responsável pelo pagamento dos impostos que incidem sobre o contrato de aluguel. Com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29, você configura se o responsável pelo pagamento é o inquilino ou o locador. Dessa maneira, você atende corretamente todos os cenários tributários possíveis, realizando automaticamente as retenções, de acordo com a legislação de cada município e das características fiscais da parte. 

Além disso, quando a administradora for cobrar o imposto do proprietário e for gerar o movimento de nota fiscal, esse movimento será gerado separadamente uma nota para cada contrato entre a administradora e o proprietário, e consegue visualizar o impacto da tributação em cada contrato de aluguel.

Armazenamento de Arquivos PDF para Visualização

Visualizar documentos nos contratos de locação ficou muito mais fácil. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 permite anexar e visualizar arquivos de PDF aos contratos, diretamente pelo sistema, sem usar o TOTVS Fluig Plataforma, tornando o acesso aos documentos mais simples e mais rápido. Além disso, os documentos anexados estarão disponíveis também no Portal do Cliente e no app Meu Imóvel, para que você tenha uma relação mais transparente com seus clientes.

Previsão de Lançamentos Financeiros para Contratos em Não-Efetivados

Visualize o cenário de fluxo de caixa de seus contratos, antes mesmo de eles serem efetivados. Na versão 12.1.29 do TOTVS Construção Gestão de Imóveis, você consegue simular seu fluxo de caixa antes que o contrato seja fechado. Dessa maneira, você ganha melhor controle financeiro para dar mais rentabilidade para sua empresa.

Efetivação de Contratos de Locação, Aditivos e Escalonamento Mesmo para Contratos em Situação de Aprovação

Ganhe mais flexibilidade e mais eficiência na aprovação de contratos. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.29 permite que você efetive contratos de locação, aditivos e escalonamentos, mesmo que esses processos se encontrem em situação de aprovação. Com isso, se a sua empresa não adota uma instância de aprovação antes da efetivação dos processos, você poderá dar sequência aos processos sem interrupção. 

DEIXE AQUI SEU COMENTÁRIO

Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *