O que há de novo no TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306?

Quem tem o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 tem muito mais eficiência e produtividade na gestão de venda e aluguel de imóveis. Não importa o tamanho ou o segmento da sua empresa: com ele, você cobre todas as demandas administrativas e operacionais do setor imobiliário.

O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 é robusto e flexível, para atender todas as necessidades específicas da sua empresa. E o sistema melhora a cada atualização, com novas ferramentas e recursos que vão impulsionar ainda mais o seu negócio.

E você também pode ajudar na evolução do sistema, enviando suas sugestões para nossa Central Colaborativa. Confira o que há de novo no TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 e atualize o sistema para ficar ligado na melhor tecnologia do mercado para gestão comercial de imóveis.

NOVAS FUNCIONALIDADES

VENDAS

10 Novos Relatórios Web

Dê um novo impulso à gestão da venda de imóveis. No TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306, você conta com novos relatórios gerenciais prontos na ferramenta TReports, com acesso web, para otimizar a sua rotina com visões completas de:

• Desempenho de Vendas por Período
• Velocidade de Venda de Imóveis
• Análise da Carteira
• Mapa de Comissão de Vendas por Período, entre outros

Integração com a CERC

Mantenha suas operações de recebíveis acompanhadas por uma registradora reconhecida pelo Banco Central, para facilitar o acesso aos financiamentos e créditos disponibilizados pelas entidades financiadoras.

O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 foi adaptado para integração com a registradora de recebíveis CERC, atendendo à Resolução Normativa 4.909 de 27/05/2021, do Conselho Monetário Nacional, que foi atualizada através da Resolução CMN Nº 5055 de 15/12/2022.

Assim, você garante que os dados dos contratos de recebíveis referentes à incorporação sejam enviados à registradora, podendo se beneficiar dessa integração.

Criação de Modalidades de Comissão (Central Colaborativa)

Dê mais flexibilidade à sua política de comissões. Com o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306, você pode criar modalidades de comissão diferentes para seus contratos. Para isso, você cria templates no sistema, que podem ser aplicados rapidamente aos contratos.

Status de Securitização

Ganhe mais eficiência na gestão dos recebíveis imobiliários. Agora, na visão dos lançamentos financeiros da sua carteira, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 apresenta o status de securitização de cada lançamento vinculado a um contrato de recebíveis.

SHOPPING CENTERS

10 Novos Relatórios Web

Dê mais eficiência à gestão da sua operação de shopping center. O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 oferece 10 novos relatórios gerenciais com acesso web, prontos para o uso na ferramenta TReports. Com isso, você tem dados claros e uma visão completa de indicadores como:

• Vacância
• Inadimplência
• Extrato do Condomínio
• Despesas do Sócio Empreendedor, entre outros

CTO Mensal em Dobro

Ganhe flexibilidade na cobrança do aluguel complementar nos contratos de shopping center. O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 permite realizar o cálculo do CTO Mensal (Custo Total de Ocupação) em dobro, quando necessário, agilizando a sua rotina, sem necessidade de processos manuais.

ALUGUEL

Vínculo de Seguro Fiança ao Contrato de Locação 

Melhore a gestão de risco da sua carteira de aluguéis. Agora, o TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 permite vincular as apólices de seguro fiança aos contratos de locação. Com isso, você identifica facilmente os contratos que contam ou não com seguro garantia associado.

Criar Atendimento para Contratos de Aluguel Rescindidos

Precisa resolver alguma pendência num contrato de aluguel rescindido? Não se preocupe. O TOTVS Construção Gestão de Imóveis 12.1.2306 agora permite abrir atendimentos em contratos já rescindidos.

Com isso, é possível abrir atendimentos para segunda via de boletos e geração de comprovante de IR, por exemplo, simplificando a solução de pendências, proporcionando mais comodidade para o locatário e mais flexibilidade à sua rotina.